【多套房房产税最新消息2021征收标准二套房要交多少税】随着房地产政策的不断调整，房产税问题成为越来越多家庭关注的焦点。尤其在“多套房”持有者中，关于房产税的具体征收标准、税率以及如何计算，一直是大家关心的问题。以下是对2021年多套房房产税相关情况的总结，并附上表格形式的清晰说明。
一、2021年房产税政策背景
2021年，中国继续推进房地产税改革试点，但尚未在全国范围内全面实施。目前，房产税仍主要在部分城市进行试点，如上海、重庆等。对于多套房的持有者来说，是否需要缴纳房产税，以及具体的税率和计算方式，取决于当地政策和房屋性质（如自住房、投资房等）。
二、二套房是否需要缴纳房产税？
根据2021年的相关政策，二套房是否需要缴税，主要看所在城市是否已开展房产税试点，以及该套房产是否属于“非首套”或“非自住”。
- 如果所在城市已开展房产税试点，且该二套房为非自住房，则可能需缴纳房产税。
- 若未开展试点，则暂不征收房产税。
此外，一些地方对多套房有额外的限购、限贷等政策，但这些不属于房产税范畴。
三、房产税征收标准（以试点城市为例）
以下是2021年部分试点城市对多套房的房产税征收标准参考：
| 城市 | 是否试点 | 征收对象 | 税率范围 | 计税依据 | 备注 |
| 上海 | 是 | 非首套住房 | 0.4%-0.6% | 房屋评估价 | 按面积分档 |
| 重庆 | 是 | 非自住房 | 0.5%-1.2% | 房屋评估价 | 包括别墅等 |
| 北京 | 否 | - | - | - | 尚未试点 |
| 广州 | 否 | - | - | - | 尚未试点 |
> 说明：以上数据为2021年试点城市的参考标准，具体执行以当地政策为准。
四、二套房房产税怎么计算？
房产税的计算公式一般为：
应纳税额 = 房屋评估价值 × 税率
例如：一套位于上海的二套房，评估价值为200万元，适用税率为0.5%，则应纳税额为：
200万 × 0.5% = 1万元/年
需要注意的是，不同城市对“房屋评估价值”的认定方式有所不同，有的按市场价，有的按指导价，甚至有的按原购房价。
五、总结
2021年，房产税仍未在全国范围内正式实施，仅在部分城市进行试点。对于多套房持有者来说，是否需要缴纳房产税，主要取决于所在城市是否试点以及房产性质。二套房是否征税，通常与是否为自住房、是否有贷款等因素有关。
建议关注当地税务部门发布的最新政策，或咨询专业机构，以便准确掌握自身应缴税款。
表：2021年房产税征收情况简表
| 项目 | 内容 |
| 是否全国实施 | 否（仅试点） |
| 试点城市 | 上海、重庆等 |
| 二套房是否征税 | 视城市政策及房产性质而定 |
| 税率范围 | 0.4%-1.2%（试点城市） |
| 计算方式 | 房屋评估价 × 税率 |
| 政策依据 | 地方政府规定 |
如您所在城市尚未试点，目前可暂时无需担心房产税问题。但随着政策推进，未来可能会逐步扩大覆盖范围，建议持续关注相关政策动态。
